200 viviendas de alta gama y 25 edificios figuran como baldíos en Pinamar y Cariló

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 200 viviendas de alta gama y 25 edificios, que figuraban como baldíos entre Pinamar y Cariló. Se trata de 110 mil metros cuadrados de construcciones sin declarar tanto en countries como en urbanizaciones abiertas.

La detección se enmarca en acciones de fiscalización catastral que se realizaron en la costa atlántica. Así, entre los casos emblemáticos relevados por ARBA, se destacan irregularidades reiteradas en urbanizaciones cerradas y conjuntos inmobiliarios, como Pioneros, Bosques, El Vivero y La Herradura.

 

Con drones e inteligencia artificial, ARBA detecta construcciones no declaradas

 

En estos ámbitos, “ARBA observa una conducta que se repite: las construcciones se regularizan recién cuando se realizan los operativos de control, pese a contar con desarrollos de alto valor”.

También se detectó un edificio de categoría en pleno centro de Pinamar, de 9 pisos, con departamentos de hasta tres ambientes, cocheras en subsuelo, locales comerciales en planta baja y terraza con vista panorámica, que tenía 6.900 m² construidos sin declarar y figuraba como baldío en los registros catastrales.

 

 

De la misma manera, un edificio de cuatro pisos en la zona de La Frontera, en Pinamar, acumulaba 2.000 m² sin declarar. En ambos casos, ARBA notificó a las personas responsables para que regularicen su situación fiscal.

Según las publicaciones de ventas, el valor de mercado del metro cuadrado en estos desarrollos supera, en promedio, los 2.500 dólares. Esto da cuenta de la “alta capacidad contributiva de quienes omitieron declarar las mejoras edilicias”.

Mayor capacidad económica

Al respecto, el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, señaló que el objetivo es “combatir la evasión empezando por los sectores de mayor capacidad económica”. “No se trata de perseguir a nadie, sino de equilibrar la carga tributaria para que quienes más tienen, aporten lo que corresponde”, agregó.

Asimismo, Girard recalcó que “cuando se detectan construcciones de lujo declaradas como baldíos, se está afectando la equidad del sistema y perjudicando al conjunto de quienes sí cumplen, algo a todas luces injusto”.