Loteo en la zona del golf: habrá facilidades para las familias geselinas
En la última sesión, el Concejo Deliberante aprobó el loteo municipal en la zona emplazada desde Paseo 105 Cortada y avenida 27 hacia el noroeste del Partido. La ordenanza fue impulsada por el Ejecutivo de Villa Gesell y permitirá generar numerosos terrenos para la construcción de viviendas.
Además, la normativa incluye un programa de asignación de lotes destinado a vecinos que no tienen vivienda propia con facilidades financieras y descuentos que fomentan la construcción. Una vez que los nuevos lotes urbanos cuenten con los servicios requeridos (electricidad y agua) serán asignados a familias geselinas que no cuenten con bienes inmuebles.
De esta manera el Estado “dará una respuesta a la demanda habitacional de Villa Gesell, mejorando las condiciones sociales no solo de las familias beneficiarias sino de la sociedad en general, ya que los procesos de construcción de viviendas estimulan la economía interna y la generación de empleo genuino”, destacaron desde el municipio.
El programa de asignación de lotes cuenta con beneficios de fomento constructivo, como prototipos de planos de obra provistos por la Comuna y descuentos por construcción. Estos beneficios representan una reducción de costo del 20% sobre el total de la obra y un ahorro del 50% sobre el valor del terreno. Los destinatarios del programa deberán inscribirse en el Registro de Demanda Habitacional y entre otros requisitos deberán tener un ingreso familiar a partir de los $8.000.
La nueva urbanización plantea una zona residencial, complementada con espacios verdes de diferentes características, una plaza barrial y un parque lineal que oficia de fuelle entre el barrio y la ruta. También se proyecta una zona de comercio complementario, distribuido sobre los corredores identificados como los principales de la zona y rodeando los espacios verdes, a fin de generar un óptimo desarrollo de la vida urbana, sin afectar la condición barrial de la misma.
Por otra parte, “el cobro de los lotes asignados generará un flujo de fondos a favor de la municipalidad de Villa Gesell que permitirá la financiación de nuevos programas de crédito, tierra y vivienda a efectos de generar sistemas de asignación y garantías de derechos”, señalaron las autoridades.