Enero cerró con nuevas subas en el costo de la construcción en la región

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 difundió el Índice del Costo de la Construcción (ICC_9) de enero, que registró subas en viviendas y edificios. Según el informe, el indicador aumentó 2,2% y 2,4% respectivamente, con impacto directo en la planificación de obras.

Desde la entidad explicaron que el ICC_9 es una herramienta técnica desarrollada para reflejar los costos reales de construcción y la evolución de precios en la región. Asimismo, agregaron que es inédita ya que refleja las variaciones del mercado local.

 

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Puntualmente, en el segmento viviendas, la suba mensual de enero se explicó principalmente por el aumento del 2,8% en mano de obra y del 1,3% en materiales. Con esta variación, el costo de construcción se ubicó en $1.657.045,40 por metro cuadrado en el Distrito 9.

No obstante vale aclarar que el valor no incluye IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa, según precisaron desde la entidad.

Además, el Índice General, con base 100 en mayo de 2025, se ubicó en 113,3 puntos, lo que refleja la evolución acumulada del indicador.

 

 

Edificios

En enero se incorporó también un nuevo modelo de referencia para el rubro edificios, que permite ampliar el análisis del sector constructivo. En este segmento, el ICC_9 mostró una suba mensual del 2,4%, impulsada por aumentos del 2,8% en mano de obra y del 1,9% en materiales.

Así, el costo de construcción para edificios se ubicó en $1.710.641,67 por metro cuadrado en el Distrito 9. Al igual que en viviendas, el monto no contempla impuestos, honorarios profesionales ni otros costos asociados al desarrollo de las obras.

Por su parte, el Índice General para Edificios se ubicó en 114,5 puntos desde la implementación de la medición.