Villa Gesell frente al retroceso de las playas: zonas más afectadas y causas
La erosión costera, el deterioro y retroceso de los médanos y las intervenciones vinculadas a la urbanización aparecen entre los principales problemas ambientales identificados en Villa Gesell. Un relevamiento del Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires advierte que los sectores urbanos presentan altos niveles de degradación y señala una diferencia histórica significativa entre el comportamiento de las playas del norte y las del sur del partido.
Uno de los datos más relevantes del informe corresponde a las tasas de retroceso de la línea de costa registradas en estudios anteriores. Para el período comprendido entre 1957 y 2009, se identificaron sectores del norte de Villa Gesell con una erosión de hasta dos metros por año. En las playas del sur, donde los desequilibrios sedimentarios fueron menores, el retroceso registrado fue inferior a medio metro anual.
Estas cifras corresponden a ese período histórico y no deben interpretarse como una medición actual uniforme de todo el frente costero. Sin embargo, permiten dimensionar las diferencias que existen entre distintos sectores del municipio.
Qué está pasando en las playas de Villa Gesell, Mar Chiquita, Pinamar y La Costa: un informe presentado por @ambientepba reúne relevamientos territoriales, indicadores geomorfológicos y evaluaciones de las presiones antrópicas. https://t.co/0Rlqmayho0 https://t.co/nVcCWh4wsv
— Telégrafo (@telegraficos) November 8, 2026
El deterioro de las playas de Villa Gesell en las zonas urbanizadas
El relevamiento ambiental evaluó diez puntos del litoral geselino. En los sectores más urbanizados encontró altos niveles de deterioro asociados a la infraestructura de playa, los desagües pluviales, la cercanía de las viviendas a la línea de costa y la degradación de las dunas primarias.
Los puntos ubicados entre VG2 y VG8 concentran buena parte de esas alteraciones. En particular, el punto VG3, correspondiente a la zona céntrica, presentó un nivel muy alto de degradación en la totalidad de los indicadores cuantitativos analizados.
El informe también advierte que las dunas frontales perdieron continuidad en los sectores urbanos. En distintos lugares, las crestas aparecen interrumpidas por accesos transversales elevados, lo que modifica la relación natural entre la playa y el sistema de médanos.
A esto se suma el efecto de los desagües pluviales. El documento señala que, durante la década de 1990, se construyeron dispositivos para captar el agua de lluvia antes de su llegada al mar y descargarla directamente en la playa. Sin embargo, esas obras no alcanzaron para compensar el incremento de la escorrentía superficial producido por la urbanización del cordón medanoso y el asfaltado de las calles perpendiculares a la costa.
La concentración del agua en determinados sectores genera alteraciones sobre la playa y constituye otra de las presiones identificadas en el estudio.
La zona costera de la ciudad de Villa Gesell tras una sudestada.
Un sur con mejores condiciones naturales, pero también bajo presión
El diagnóstico encuentra condiciones más favorables en algunos sectores que conservan dunas primarias importantes y mantienen el intercambio de arena con la playa. Entre los puntos con mejores indicadores aparecen VG1, en el límite con Pinamar, y VG9.
También se identifican diferencias en la movilidad de los médanos interiores. La mayoría se encuentra fija, mientras que las excepciones señaladas por el relevamiento corresponden a VG1 y VG10, este último ubicado en el sector del Faro Querandí.
De todos modos, el sur del partido tampoco está exento de impactos. En el punto VG9 se identificó un corredor de circulación de vehículos todo terreno sobre la playa distal. El informe advierte que los mayores daños de este tipo de actividad se producen sobre las dunas activas.
Vista de los médanos de la zona sur del partido de Villa Gesell en el sector del faro Querandí.
Enquinchados y planificación costera
Como respuesta al deterioro, el municipio impulsó estrategias de manejo blando de la arena. El relevamiento registró enquinchados en cinco puntos: VG3, VG4, VG5, VG7 y VG8. Estas estructuras permiten retener sedimentos transportados por el viento y contribuyen a la recuperación de los médanos y del frente costero.
En materia de gestión, el documento informa que Villa Gesell está adherida al decreto 3202/06 y cuenta con un plan de ordenamiento aprobado mediante la ordenanza 3063. También menciona regulaciones municipales sobre circulación vehicular, tipología de balnearios y manejo costero.
La línea de ribera, en cambio, todavía no se encontraba delimitada al momento de la información relevada. El municipio había solicitado su determinación a la Autoridad del Agua.
El informe también consigna la existencia de 42 unidades turísticas fiscales, con una ocupación variable de entre el cero y el 50 por ciento, y señala que algunas concesiones podían reducirse a medida que vencieran sus plazos.
El diagnóstico muestra que la conservación de las playas de Villa Gesell depende tanto de las intervenciones sobre los sectores más deteriorados como de la protección de aquellos espacios donde todavía se mantiene la dinámica natural de los médanos. La continuidad de las dunas, el manejo de los desagües y el control de los usos sobre la arena aparecen entre los aspectos centrales para reducir la erosión y preservar el frente costero.
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